Wenn für die Nicht-Vermietbarkeit eines Objektes die wirtschaftliche Unzumutbarkeit einer Generalsanierung ins Treffen geführt werden kann, könnte eine außergewöhnliche Abnutzung auch nach österreichischer Rechtslage durchgeführt werden.
Im Rahmen der Einkunftsart „Vermietung und Verpachtung“ kommen die laufende Abschreibung für Abnutzung (AfA) – die 1,5% pro Jahr beträgt – sowie die Abschreibung für außergewöhnliche … mehr
Falls Sie im Jahr 2009 aufgrund der wirtschaftlichen Situation oder aufgrund der Steuerreform mit weniger Gewinn als in Vorjahren rechnen, ist es an der Zeit, die Einkommensteuer- bzw. Körperschaftsteuervorauszahlungen sowie die Sozialversicherungszahlungen herabsetzen zu lassen.
Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater. Gemeinsam können wir auf Grundlage Ihrer Planungsrechnung für 2009 die … mehr
Auf dem Weg in die Selbständigkeit ist der Arzt mit einer Vielzahl von Fragen konfrontiert. Durch den zunehmenden Konkurrenzdruck, die erhöhte Risikointensität der ärztlichen Leistungen und die Kapitalintensität von Praxen hat die Vergesellschaftung von Arztpraxen an Bedeutung gewonnen.
Ärzten stehen dafür folgende Arten der Zusammenarbeit zur Verfügung:
Gruppenpraxis
Das Ärztegesetz legt fest, … mehr
Rechtsunsicherheit hat viele Österreicher davor abgeschreckt, eine Hausverlosung zu starten. Nun haben sich jedoch die zuständigen Behörden in einer gemeinsamen Stellungnahme dazu geäußert. Erfreuliches Fazit: Hausverlosungen sind – sofern entsprechend gestaltet – rechtlich unbedenklich.
Mehrere Gesetze haben Einfluss auf die Verlosung einer Liegenschaft:
Glücksspielgesetz
Durch die Hausverlosung darf man nicht zum Unternehmer … mehr
Die neue Dienstleistungsrichtlinie der EU setzt nun endgültig fest, dass beim PKW-Leasing aus dem Ausland dem österreichischen Unternehmer kein Vorsteuerabzug zusteht.
Im Gegensatz zu anderen EU-Mitgliedstaaten ist in Österreich der Abzug von Vorsteuern in Zusammenhang mit der Anschaffung und dem Betrieb von einem PKW auch im Unternehmensbereich ausgeschlossen. Österreichische Unternehmer haben daher … mehr
Auch die Tourismuswirtschaft wird von der Finanz- und Wirtschaftskrise nicht verschont. Die Nächtigungszahlen sinken bereits, zunehmend wird es auch schwieriger, die Finanzmittel für anstehende Investitionen zu bekommen, da Banken bei der Kreditvergabe zurückhaltend geworden sind.
Um die notwendigen Investitionen dennoch durchführen zu können, empfiehlt sich eine Kontaktaufnahme mit der Österreichischen Hotel- und … mehr
Für den Abschluss von Versicherungen erhält der Hausverwalter von den Versicherungen Provisionszahlungen. Hier stellt sich die Frage, ob diese Provisionszahlungen umsatzsteuerpflichtig sind.
Ein Hausverwalter kann eigene Gebäude und fremde Gebäude verwalten. Im Rahmen seiner Verwaltungstätigkeit schließt er Hausversicherungen für die von ihm betreuten Gebäude ab. Für den Abschluss von Versicherungen erhält er … mehr
Die Finanzverwaltung hat nun Kriterien für den Vorsteuerabzug im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Erhaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung, die an den Gesellschafter vermietet wird, festgelegt.
Eine GmbH ist berechtigt, die ihr in Rechnung gestellte Umsatzsteuer als Vorsteuer vom Finanzamt zurückzufordern, wenn sie unternehmerisch tätig ist. Unternehmer im Sinne der … mehr
Kein Vorsteuerabzug ohne gültige UID-Nummer! Als leistender Unternehmer muss man daher überprüfen, ob die UID-Nummer des Geschäftspartners gültig ist.
Das qualifizierte Bestätigungsverfahren (Stufe 2) überprüft nicht nur die Gültigkeit einer UID-Nummer (einfaches Stufe 1 Bestätigungsverfahren), sondern setzt diese auch in Verbindung zu einem konkreten Unternehmen. Die Stufe 2 Abfrage sollte insbesondere bei … mehr
Bei Verkauf und Lieferung von Gegenständen in das übrige Gemeinschaftsgebiet der EU hat der Lieferant keine Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind und das Vorliegen dieser Voraussetzungen auch buchmäßig nachgewiesen werden kann.
Der Buchnachweis ist dabei nichts anderes als bestimmte Aufzeichnungen und dazugehörige Belege, die der Lieferant für … mehr