Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein Mieter gegenüber dem Vermieter Ersatzansprüche für Aufwendungen am Mietobjekt geltend machen.
Der Hauptmieter einer Wohnung hat einen gesetzlichen Ersatzanspruch gegenüber dem Vermieter für
sofern der getätigte oder abgelöste Aufwand zur wesentlichen Verbesserung der … mehr
GSVG-versicherte Selbstständige wurden zum 1.1.2008 verpflichtend in das System der betrieblichen Vorsorge einbezogen. Neben Land- und Forstwirten haben auch Freiberufler die Möglichkeit, freiwillig in das System zu optieren.
So können etwa freiberuflich tätige (Zahn-)Ärzte, Apotheker, Rechtsanwälte, Ziviltechniker oder Notare noch bis zum 31.12.2008 in das System der betrieblichen Vorsorge optieren. Die Option … mehr
Gewinne aus der Veräußerung eines Betriebes und Sanierungsgewinne bilden die Beitragsgrundlage für die Sozialversicherung, können aber auch davon ausgenommen werden.
Bei der Veräußerung eines Betriebes, Teilbetriebes oder Mitunternehmeranteils entstehen mitunter hohe Veräußerungsgewinne. Sanierungsgewinne können entstehen, wenn es im Zuge eines Insolvenzverfahrens zu einem Forderungsverzicht seitens der Gläubiger kommt. Diese Gewinne zählen zu … mehr
In Österreich ist beim Kauf, beim Eigenimport und bei Wechsel von begünstigter auf nicht begünstigte Nutzung von Kraftfahrzeugen die Normverbrauchsabgabe (NoVA) abzuführen. Die Steuer schuldet beim Kauf der Händler, beim Eigenimport der Zulassungsbesitzer.
Die Höhe der Steuer bestimmt sich dabei einerseits nach dem Kaufpreis (beim Eigenimport nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt der … mehr
Sollte bei Ihrem Mietzinshaus die bereits dringend notwendige Dacherneuerung anstehen und im Zuge dessen auch der Dachboden ausgebaut werden, so ist für die Absetzbarkeit entscheidend, ob die Kosten vom Haus- oder vom Wohnungseigentümer getragen werden.
Dachbodenausbau wird von Wohnungseigentümer vorgenommen
Wird am Dachboden sowie am schadhaften Dach Wohnungseigentum begründet, so sind sowohl … mehr
Neuerungen bei Betriebsausgabenpauschale und Arzthonoraren in der Sonderklasse.
Nach einer jüngsten Erkenntnis des Unabhängigen Finanzsenates (UFS) Linz kann der Arzt bei Sonderklassehonoraren nach dem Abzug des „Hausanteils“ (für die Bereitstellung der Einrichtungen der Anstalt) nicht auch noch zusätzlich ein Betriebsausgabenpauschale geltend machen. Wird daher von der Krankenanstalt ein Hausanteil abgezogen, stellt dieser … mehr
Nicht selten werden Kanzlei- oder Praxisräumlichkeiten mit stilvollen Kunstwerken und Antiquitäten ausgestattet, um für Klienten und Patienten ein angenehmes Ambiente zu schaffen. Bei der Investition in derartige Gegenstände sind allerdings auch steuerliche Aspekte zu beachten.
Werden Kunstgegenstände, wie etwa Bilder oder Skulpturen zur Ausstattung von Betriebsräumlichkeiten wie Büros, Besprechungs- oder Wartezimmern verwendet, … mehr
Unterbleibt die Anzeige einer Schenkung vorsätzlich, haften alle zur Meldung verpflichteten Personen. Es drohen Geldstrafen von bis zu 10% des geschenkten Vermögenswertes.
Schenkungen und Zweckzuwendungen sind seit 1. August 2008 schenkungssteuerfrei. Zweckzuwendungen sind Zuwendungen unter der Auflage, das Vermögen nicht für eigene Zwecke, sondern für unpersönliche Zwecke, etwa für Kinder in Kambodscha … mehr
Häufig werben Unternehmen mit der Ausgabe von kostenlosen Gutscheinen um potenzielle Kunden. Für das Steuerrecht ist jedoch Gutschein nicht gleich Gutschein.
Erfolgt die Gutscheinabgabe aus allgemeinem Werbeinteresse, stellt die Gutscheineinlösung durch die Kunden Werbekosten des Unternehmens dar. Steht hingegen die Gutscheinausgabe mit einem nachfolgenden Umsatz im Zusammenhang, kommt es im Falle der … mehr
In einem Zivilprozess hat die unterlegene Partei der obsiegenden deren Anwaltskosten zu ersetzen. Fraglich ist, ob die unterlegene Partei den Vorsteuerabzug aus den zu ersetzenden Kosten geltend machen kann.
Grundsätzlich kann nur der Unternehmer den Vorsteuerabzug geltend machen, der in der Rechnung als Leistungsempfänger genannt wird. Beim Prozesskostenersatz fehlt diese Voraussetzung. Die … mehr